1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市桜区
34.8万円/㎡
前年比-11.5%
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浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
埼玉県さいたま市桜区南元宿一丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩18分
1993年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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7階 / 59.8㎡の場合
相場
2,205万円
36.9万円/㎡
1,297
1,902
2,508
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,508万円
31.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
1,880万円（31.4万円/㎡）/ 7階 / 59.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,880万円 | 31.4万円 | 7階 | 59.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,850万円 | 30.1万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 2,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 2,580万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス浦和埼大通り さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅21分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/30 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,948万円 | 33.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市桜区では11.5%下落しています。